【MyGoNews 林承志/台北報導】桃園上南崁近羊稠坑森林保護區，環境綠意充足，且無繁忙人車宣擾，區段推案多為豪宅建案，形成北桃園少見的豪宅聚落。桃園豪宅建商中悅機構於上南崁最新推案「中悅城堡」位中山路、仁愛路口角地，規劃82~110坪，大坪數雙併住家，除訴求中悅品牌外，更配備高檔建材，大門外上規劃有護城河設計，符合案名城堡形象，每坪開價23~26.8萬元。

桃園上南崁地區近中山高南崁交流道，開車至交流道僅需5~7分鐘，住宅聚落東側為羊稠坑森林保護區，小環境綠意盎然，因此素有桃園小天母之稱。生活採買除可倚賴西側南崁市區市場外，台貿購物中心位南崁路一段，車程約5分鐘可達，生活機能方便。明星學區南崁國小位中山路、南崁完全中學位仁愛路二段，學童大學前就學問題無需煩惱，且步行皆可達。

建案基地面積1750坪，規劃單純4棟雙併大樓，各棟各自共用2部電梯。建案大門面中山路、車道位後方巷道，社區前方為排水溝圳，建商搭起石橋，住戶進出皆需由此，藉此巧妙營造出護城河意象。社區後方即為五酒桶山，高樓層可享綠意景觀。社區大廳挑高9.8米，住家單層樓高3.15米，公設有泳池、三溫暖spa、桌球館、撞球館、交誼會館等，但公設比不到30%。

住家格局方正，且強調高坪效規劃，雨遮寬度達1米，可做小型陽台，中悅城堡專案經理王宏仲表示，雨遮屬於附屬建物，納入權狀坪數計算，民眾購屋時需花錢購買，但多無實用價值，本案加大雨遮設計，讓花錢買到的空間都可被有效利用，建商規劃之用心由此可見。

建物外觀部分採用石材搭配日本進口養化還原磚，室內建材配有YKK氣密窗、大金變頻空調系統、全自動反洗過濾器、二線式迴路系統、ATS不斷電系統、玄關門採鑄鋁防暴鋼木門搭配CISA鎖，廚具採用廚房配備一字型美國杜邦Corian可麗耐檯面，並設置實木門板及鋁金滑軌抽屜，衛浴為歐洲品牌衛浴Vitra，五金採實心鍍烙，並配置大花灑淋浴組。

單價	每坪23~26.8萬元
坪數	82~110坪
戶數	110戶
類型	大樓
公設比	24~28.5%
樓層	地上15樓、地下3樓
停車位售價	平面車位120~140萬元
付款方式	自備款30%，房貸70%
方位	東西向、南北向
洽詢電話	(03)321-6000 begin_of_the_skype_highlighting              (03)321-6000      end_of_the_skype_highlighting

資料來源：華邦廣告